Переоценка кадастровой стоимости

Снижаем налог на имущество, землю, коммерческие объекты. Полное сопровождение до результата

Что такое переоценка кадастровой стоимости?

Кадастровая стоимость — это база для расчёта налога на недвижимость и землю. Часто она завышена по сравнению с рыночной, что ведёт к необоснованно высоким налоговым платежам.

Мы поможем законно снизить кадастровую стоимость до рыночного уровня и сэкономить на налогах.

Для квартир и домов

Снижение налога на имущество физических лиц. Экономия до 50-70% ежегодно.

Для земельных участков

Снижение земельного налога. Актуально для ИЖС, коммерческой земли, СНТ.

Для коммерческой недвижимости

Снижение налога на имущество организаций. Окупаемость услуги — 1-2 года.

Для складов и производств

Переоценка складских и производственных помещений. Оптимизация налоговой нагрузки бизнеса.

Как мы работаем?

1. Анализ

Изучаем объект, оцениваем шансы на снижение кадастровой стоимости

2. Оценка

Проводим независимую оценку рыночной стоимости

3. Отчёт

Готовим отчёт об оценке для комиссии или суда

4. Сопровождение

Подаём документы в комиссию или суд. Полное ведение дела

Стоимость услуг

Переоценка кадастровой стоимости (квартира/дом) от 8 000 ₽

Переоценка кадастровой стоимости (земельный участок) от 8 000 ₽

Переоценка кадастровой стоимости (коммерческая недвижимость) от 12 000 ₽

Сопровождение в комиссии от 5 000 ₽

Судебное оспаривание (полное сопровождение) от 25 000 ₽

*Окупаемость услуги — от 1 года за счёт снижения налогов. Бесплатная консультация.

Часто задаваемые вопросы

Зачем нужно оспаривать кадастровую стоимость?

Кадастровая стоимость напрямую влияет на размер налога на имущество и земельного налога. Если она завышена — вы переплачиваете налоги годами. Снижение до рыночного уровня может сэкономить десятки тысяч рублей ежегодно.

Как часто можно пересматривать кадастровую стоимость?

По новому закону — раз в 3 года (для Москвы и некоторых регионов — раз в 2 года). Но можно и чаще, если изменились характеристики объекта или была ошибка при определении стоимости.

Сколько времени занимает процедура?

Через комиссию — 1-2 месяца. Через суд — 3-6 месяцев. Но налог вы начнёте платить по новой стоимости с начала года, в котором подано заявление.

Какие документы нужны?

Выписка ЕГРН о кадастровой стоимости, правоустанавливающие документы, технический паспорт (для недвижимости). Остальное подготовим мы.

Что делать, если комиссия отказала?

Мы подготовим исковое заявление в суд. Судебная практика по таким делам положительная — более 80% решений в пользу собственников.